Kredyt mieszkaniowy w Banku Credit Agricole pozwoli Ci sfinansować zakup mieszkania lub domu zarówno na rynku pierwotnym (od dewelopera), jak i wtórnym. Możesz też sfinansować inne, szczególne cele - nabycie prawa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej lub nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Umów się z Doradcą w placówce, który pomoże Ci oszacować budżet, badając Twoją zdolność kredytową.
A z pomocą kalkulatora kredytowego wyliczysz ratę kredytu.
Pamiętaj, Twój wkład własny powinien wynosić przynajmniej 20% wartości kupowanej nieruchomości.
Zadzwoń do Doradcy lub odwiedź naszą placówkę. W zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości oraz
Twojego źródła dochodów, dowiesz się, jakie są niezbędne dokumenty do złożenia wniosku kredytowego.
Skorzystaj z pomocy naszego Doradcy
i dowiedz się jakie formalności musisz spełnić.
Następnie podpisz przedwstępną umowę sprzedaży i złóż wniosek kredytowy w placówce. W jego wypełnieniu pomoże Ci Doradca.
Do wniosku kredytowego nie musisz dołączać operatu szacunkowego nieruchomości. Jej wycena nastąpi dopiero po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej.
W Banku Credit Agricole to Ty decydujesz o wysokości swojej raty. Biorąc kredyt mieszkaniowy, możesz skorzystać z ofert dodatkowych produktów – ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości, karty kredytowej, Programu Systematycznego Oszczędzania. Im więcej produktów dodatkowych weźmiesz, tym niższa będzie marża Twojego kredytu. A to oznacza, że będziesz płacić niższe raty.
Przygotowaliśmy dla Ciebie dwie opcje wyjściowe. Pierwsza – bez prowizji za udzielenie kredytu, ale z wyższą marżą. Druga – z niższą marżą, ale pobieraną prowizją za udzielenie kredytu. Sam wybierasz, która z nich bardziej Ci odpowiada, a następnie możesz obniżyć marżę, decydując się na skorzystanie z dodatkowych produktów.
Kredyt mieszkaniowy bierzesz na wiele lat, jeśli jednak będziesz chciał spłacić część lub całość zadłużenia wcześniej, masz taką możliwość. Nie pobierzemy za to prowizji, niezależnie od tego, kiedy dokonasz wcześniejszej spłaty.
Po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty, raz w roku możesz otrzymać „wakacje kredytowe”. Dzięki wakacjom, część miesięcznego budżetu możesz przeznaczyć na inne wydatki, bo nie płacisz kapitałowej części raty.
Minimalna kwota kredytu to 40 000 zł, maksymalna – zależy tylko od Twojej zdolności kredytowej i wartości nieruchomości, którą chcesz nabyć. W dowolnej chwili możesz wnioskować o zwiększenie przyznanej kwoty, by zyskać środki np. na remont
Kredyt hipoteczny jest dużym zobowiązaniem finansowym, często zaciąganym na całe życie. Dlatego, razem z kredytem mieszkaniowym warto skorzystać z odpowiedniego ubezpieczenia - zapewni Ci ono pomoc w spłacie kredytu w trudnych sytuacjach życiowych oraz zabezpieczy Twoje mienie. Dowiedz się więcej o ubezpieczeniu na życie, ubezpieczeniu nieruchomości.
Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami – koszty związane z transakcją, przeprowadzka, urządzanie domu. Dajemy Ci możliwość złapania finansowego „oddechu” – możesz odroczyć płatność kapitałowej części raty w początkowym okresie spłaty. W przypadku zakupu nieruchomości: z rynku wtórnego do 12 miesięcy, z rynku pierwotnego – do 36 miesięcy.
Nie musisz szukać rzeczoznawcy na własną rękę. Za naszym pośrednictwem, wykonasz operat szacunkowy kredytowanej nieruchomości.
Masz kontrolę nad swoim kredytem dzięki dostępowi przez Serwis internetowy CA24 i aplikację CA24 Mobile. Informacje o kredycie są dostępne gdziekolwiek jesteś.
kwota kredytu
okres kredytowania
waluta kredytu
wartości nieruchomości
raty
Kalkulator kredytowy
Oprocentowanie i opłaty
Dokumenty
Kalkulator kredytowy
| nr raty | część kapitałowa | część odsetkowa | razem |
|---|
| nr raty | część kapitałowa | część odsetkowa | razem |
|---|
Powyższa kalkulacja zawiera dane szacunkowe. Służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, rekomendacji, ani też kierowanego do kogokolwiek zaproszenia do zawarcia umowy kredytu na zaprezentowanych warunkach. W razie zawarcia umowy ze zmienną stopą procentową istnieje ryzyko zmiany tej stopy, w tym jej podwyższenia, co może spowodować zwiększenie zobowiązania należnego do spłaty. Wysokość obniżki marzy za zakup poszczególnych produktów oraz warunki, które Kredytobiorca musi spełnić do ich otrzymania zawarte są w dokumencie "Marże i prowizje dla Klientów Credit Agricole Bank Polska S.A. Kredyt mieszkaniowy w PLN (standard)" dostępnym na www.credit-agricole.pl. Wysokość marzy zostanie ostatecznie ustalona w Umowie kredytowej i pozostanie na niezmienionym poziomie do końca okresu kredytowania pod warunkiem dotrzymania przez Kredytobiorcę warunków określonych w Umowie kredytowej.
Roczna rzeczywista stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego udzielonego w ramach oferty "Prowizja 0%" w połączeniu z ubezpieczeniem na życie bez skorzystania z oferty pozostałych produktów dodatkowych wynosi 5,38%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 184 700 zł; całkowita kwota do zapłaty 315 059 zł, oprocentowanie zmienne 4,9%, całkowity koszt kredytu 130 359 zł, (w tym prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 121 591 zł, ubezpieczenie na życie 8768 zł, ubezpieczenie pomostowe za okres 6 miesięcy – 1094 zł), 270 miesięcznych rat równych po 1130 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.01.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Roczna rzeczywista stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego udzielonego w ramach oferty "Niższa marża" w połączeniu z ubezpieczeniem na życie bez skorzystania z oferty pozostałych produktów dodatkowych wynosi 5,41%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 184 700 zł; całkowita kwota do zapłaty 313 093 zł, oprocentowanie zmienne 4,7%, całkowity koszt kredytu 128 393 zł, (w tym prowizja za udzielenie kredytu 3694 zł, odsetki 114 890 zł, ubezpieczenie na życie 8768 zł, ubezpieczenie pomostowe za okres 6 miesięcy – 1094 zł), 270 miesięcznych rat równych po 1110 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.01.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Szczegółowe informacje na temat zakresu ochrony zawarte są w: Warunkach Grupowego Ubezpieczenia Życia i Zdrowia Klientów zawierających umowy kredytu mieszkaniowego, kredytu konsolidacyjnego zabezpieczonego hipoteką i pożyczki hipotecznej z Credit Agricole Bank Polska S.A. Ubezpieczyciel - Credit Agricole Life Insurance Europe S.A. Oddział w Polsce z siedzibą we Wrocławiu, Ubezpieczający - Credit Agricole Bank Polska S.A. Wysokość opłat za ubezpieczenie wskazana jest w harmonogramie spłat. Credit Agricole Bank Polska S.A. stosuje zasady określone w przyjętej przez ZBP Rekomendacji dobrych praktyk na polskim rynku bancassurance.
Oprocentowanie i opłaty
| Wysokość marż dla kredytów i pożyczek hipotecznych | |
|---|---|
| dla kredytu mieszkaniowego w PLN | Od 1,80% |
| dla pożyczki hipotecznej w PLN | Od 4,25% |
| dla kredytu konsolidacyjnego w PLN | Od 2,50% |
Ostateczną wysokość marży określa umowa kredytu
Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego jest zmienne i składa się z dwóch elementów: stałej marży oraz zmiennej stopy bazowej.
Za stopę bazową przyjmujemy Rynkową Stopę Referencyjną:
Wyznaczone na podstawie notowań WIBOR 3M, LIBOR 3M, EURIBOR 3M zgodnie z zasadami określonymi w umowach kredytów mieszkaniowych, kredytów mieszkaniowych z dopłatami "Rodzina na swoim", kredytów konsolidacyjnych i pożyczek hipotecznych, dla kredytów z dofinansowaniem wkładu własnego "Mieszkanie dla Młodych".
Od dnia 09.01.2012 r. możliwe jest wnioskowanie o kredyt lub pożyczkę hipoteczną w Credit Agricole Bank Polska S.A. wyłącznie w walucie PLN.
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obowiązująca w okresie od 01.07.2017 r. do 30.09.2017 r.| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,65 % | 0,25 % |
| CHF** | LIBOR | -0,80 % | 0,10 % |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawartych do dnia 08.05.2011r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowywania istniejących kredytów
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obwiązująca dla kredytów/pożyczek w okresie od 01.07.2017 r. do 31.07.2017 r.| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,65% | 0,25% |
| EUR** | EURIBOR | -0,24% | 0,20% |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od dnia 09.05.2011r. do dnia 21.07.2017 r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowywania istniejących kredytów.
Oprocentowanie zadłużenia przeterminowanego jest zmienne i równe dwukrotnej wysokości oprocentowania kredytu określonego w umowie kredytowej, lecz nie więcej niż dwukrotność wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie (odsetki maksymalne za opóźnienie) określonych w art. 481 kodeksu cywilnego, obowiązującej w okresach, za które odsetki są naliczone.
Wysokość stóp bazowych obowiązujących od 22.07.2017 r. do 31.07.2017 r.
| Waluta | wskaźnik o charakterze referencyjnym | Stopa bazowa |
|---|---|---|
| PLN* | WIBOR 3M z dnia 23.06.2017 r.** | 1,73% |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od dnia 22.07.2017 roku.
** Dla kredytów udzielonych od dnia 22.07.2017 roku, do ustalenia wysokości stopy bazowej przyjmuje się wysokość wskaźnika o charakterze referencyjnym WIBOR 3M z 25- tego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, w którym podpisana zostanie umowa kredytu. Jeżeli 25-ty dzień miesiąca nie jest dniem roboczym podmiotu publikującego ten wskaźnik i dniem roboczym Banku, przyjmuje się stawkę z ostatniego dnia roboczego poprzedzającego ten dzień.
| Czynności | Stawki |
|---|---|
| Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata kredytu | 0% |
| Udzielenie/podwyższenie kwoty kredytu | 0% - 3% |
| Sporządzenie harmonogramu spłaty na wniosek Klienta | 0 zł |
| Operat szacunkowy | od 385 zł do 650 zł |
| Aneks do umowy kredytu | 300 zł |
Podany materiał nie stanowi oferty Banku w rozumieniu art. 66 KC. Roczna rzeczywista stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego w wysokości 170 000 PLN, zaciągniętego na okres 30 lat, spłacanego w formie równych rat miesięcznych wynosi 4,86%. Dane obliczone na dzień 01.10.2014r. przy następujących założeniach: aktualnej stopie bazowej WIBOR 3M (stopa zmienna) obowiązującej w Banku (2,35%) powiększonej o marżę banku w wysokości 1,65%; LTV równego 80%, ubezpieczenia pomostowego przez okres 6 miesięcy - kwota łączna 711 PLN, ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania - kwota łączna 10 958 PLN, ubezpieczenia nieruchomości przez cały okres kredytowania dla nieruchomości o wartości 212 500 PLN - kwota łączna 5969 PLN, oszacowania nieruchomości na druku bankowym w kwocie 350 PLN; opłaty za ustanowienie zabezpieczenia hipotecznego w kwocie 219 PLN oraz prowizji za udzielenie kredytu w wysokości 3400 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 313 837 PLN, całkowity koszt kredytu wynosi 143 837 PLN (z czego odsetki wynoszą 122 229 PLN).
Ryzyko zmiennej stopy procentowej
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z ryzykiem zmiennej stopy procentowej. Oprocentowanie kredytu w Credit Agricole Bank Polska SA składa się ze stałej marży oraz stopy bazowej wyliczanej na podstawie Rynkowej Stopy Referencyjnej WIBOR3M. Stopa bazowa ulega zmianie w trakcie spłaty kredytu mieszkaniowego. Zmiana stopy bazowej powoduje zmianę oprocentowania kredytu, które ma wpływ na wysokość raty kredytu. Wzrost oprocentowania powoduje podwyższenie wysokości raty należnej do spłaty. Spadek oprocentowania kredytu powoduje obniżenie wysokości raty należnej do spłaty.
Dokumenty
Ubezpieczyciel: Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.
Odwiedź placówkę
Znajdź placówkę
Umów się z doradcą
Zarezerwuj wizytę
Zadzwoń do nas 801 33 37 77 Koszt według stawek operatora
+48 71 35 49 016 (z zagranicy i komórek)
Wyślij SMS na numer 71127 o treści HIPOTEKA, oddzwonimy.
Koszt SMS-a to 1,23zł z VAT
