Kredyt na mieszkanie lub dom

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,55%, dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w ofercie Prosto do domu. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 283 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 671 672,70 zł; całkowity koszt kredytu 388 672,70 zł (w tym: 373 062,80 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 15 170,90 zł, ubezpieczenie nieruchomości – koszt nieznany bankowi, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 420 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 274 miesięcy, spłata w równych ratach, rata miesięczna 2 271,68 zł w pierwszym roku trwania umowy i 2396,22 zł w pozostałych latach trwania umowy; oprocentowanie kredytu 8,1% rocznie, w pierwszym roku trwania umowy i 8,79% rocznie w kolejnych latach trwania umowy, będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (7,00%) i marży banku (1,1% w pierwszym roku trwania umowy oraz 1,79% w kolejnych latach trwania umowy); dla LTV równego 62%, podwyższona marża do czasu ustanowienia hipoteki o 0,9% za okres 6 miesięcy – 1 274,46 zł. Kalkulacja z 10.08.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,75%, dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałą stopą procentową w okresie 7 lat, w ofercie Prosto do domu. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 247 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 543 458,10 zł; całkowity koszt kredytu 296 458,10 zł (w tym: 283 736,60 zł odsetki, prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 12 282,50 zł, ubezpieczenie nieruchomości – koszt nieznany bankowi, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 420 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Okres kredytowania wynosi 261 miesięcy; spłata w równych ratach, rata miesięczna 1 839,70 zł w pierwszym roku trwania umowy i 1942,14 w kolejnych sześciu latach okresowo stałego oprocentowania; oprocentowanie stałe kredytu 6,95 % rocznie, w pierwszym roku trwania umowy i 7,64% rocznie w kolejnych sześciu latach okresowo stałego oprocentowania będące sumą stopy bazowej obowiązującej w banku (5,85 %) i marży banku (1,1% w pierwszym roku trwania umowy oraz 1,79% w kolejnych sześciu latach okresowo stałego oprocentowania); dla LTV równego 61%; podwyższona marża do czasu ustanowienia hipoteki o 0,9% za okres 6 miesięcy – 1 111,47 zł. Kalkulacja z 10.08.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Oprocentowanie kredytu może być zmienne lub stałe w okresie 7 lat. W przypadku oprocentowania zmiennego istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej, w tym również jej podwyższenie, co może zwiększyć ratę kredytu. W związku z tym, że jednym z elementów zmiennego oprocentowania jest wskaźnik referencyjny WIBOR 3M, w trakcie spłaty kredytu może wystąpić ryzyko istotnej jego zmiany, wstrzymania lub zaprzestania jego publikacji. W okresie obowiązywania okresowo stałej stopy oprocentowania zmiana wysokości wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M), w szczególności jego obniżenie, nie wpływa na wysokość raty. Istnieje ryzyko, że w okresie obowiązywania stałej stopy wystąpi skumulowany wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, co może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po upływie 7 lat.

Jako zabezpieczenie umowy kredytu hipotecznego wymagane będzie ustanowienie hipoteki dla nieruchomości. Decyzja kredytowa jest podejmowana na podstawie oceny zdolności kredytowej. Credit Agricole Bank Polska S.A. nie świadczy usług doradczych w zakresie oferowania konsumentom umów kredytu hipotecznego.

Bank wymaga zabezpieczenia kredytu hipotecznego poprzez przystąpienie do ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) oraz zasady ustalania wysokości składki dla ubezpieczenia na życie zawierają Ogólne Warunki Grupowego Ubezpieczenia Życia i Zdrowia Klientów zawierających umowy kredytu mieszkaniowego, konsolidacyjnego zabezpieczonego hipotecznie i pożyczki hipotecznej z Credit Agricole Bank Polska S.A. oraz Tabela opłat ubezpieczeniowych dla kredytów hipotecznych, konsolidacyjnych zabezpieczonych hipoteką i pożyczek hipotecznych. Ubezpieczycielem jest Credit Agricole Życie Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Bank jest Ubezpieczającym. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) dla ubezpieczenia nieruchomości zawierają Ogólne Warunki Indywidualnego Ubezpieczenia „Pakiet Dom”. Składka ubezpieczeniowa wskazana jest w umowie ubezpieczenia. Ubezpieczycielem jest Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A., Bank jest Agentem ubezpieczeniowym. Bank Credit Agricole stosuje zasady określone w przyjętej przez Związek Banków Polskich Rekomendacji dobrych praktyk na polskim rynku bancassurance.

Informacje o ochronie danych osobowych znajdziesz na: credit-agricole.pl/RODO. Strona ma charakter informacyjny.