tel. 19 019
Koszt połączenia zgodny z taryfą operatora.
Kredyt mieszkaniowy w Banku Credit Agricole pozwoli Ci sfinansować zakup mieszkania lub domu zarówno na rynku pierwotnym (od dewelopera), jak i wtórnym. Możesz też sfinansować inne, szczególne cele np. nabycie prawa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej lub nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Sam wiesz w jakiej lokalizacji i jak duże mieszkanie lub dom, chcesz kupić. Zanim poświęcisz czas na szukanie najlepszego lokum dla siebie, oszacuj budżet, którym będziesz dysponować.
Pamiętaj, Twój wkład własny powinien wynosić przynajmniej 10% wartości kupowanej nieruchomości.
Gdy już wiesz, jaki kredyt możesz otrzymać, wyrusz na poszukiwania wymarzonego mieszkania lub domu.
Znalazłeś nieruchomość, którą chcesz kupić? Wypełnij formularz on-line. Informacje o dostępnym kredycie hipotecznym i listę niezbędnych dokumentów otrzymasz w wiadomości e-mail w ciągu 24h. Następnie podpisz przedwstępną umowę sprzedaży i złóż wniosek kredytowy w placówce. W razie wątpliwości zapytaj doradcę.
Po pozytywnej decyzji kredytowej otrzymasz od nas projekt umowy. Zapoznaj się dokładnie z jej treścią. W razie potrzeby, wszelkie wątpliwości wyjaśni Ci nasz doradca.
od 40 000 zł
minimalna kwota kredytu
do 35 lat
okres kredytowania
PLN
waluta kredytu
tylko 10%
wkładu własnego
0% prowizji
za wcześniejszą spłatę
W Banku Credit Agricole to Ty decydujesz o wysokości swojej raty. Biorąc kredyt mieszkaniowy, możesz skorzystać z ofert dodatkowych produktów – ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości, karty kredytowej, Programu Systematycznego Oszczędzania. Im więcej produktów dodatkowych weźmiesz, tym niższa będzie marża Twojego kredytu. A to oznacza, że będziesz płacić niższe raty.
Przygotowaliśmy dla Ciebie dwie opcje wyjściowe. Pierwsza – bez prowizji za udzielenie kredytu, ale z wyższą marżą. Druga – z niższą marżą, ale pobieraną prowizją za udzielenie kredytu. Sam wybierasz, która z nich bardziej Ci odpowiada, a następnie możesz obniżyć marżę, decydując się na skorzystanie z dodatkowych produktów.
Kredyt mieszkaniowy bierzesz na wiele lat, jeśli jednak będziesz chciał spłacić część lub całość zadłużenia wcześniej, masz taką możliwość. Nie pobierzemy za to prowizji, niezależnie od tego, kiedy dokonasz wcześniejszej spłaty.
Po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty, raz w roku możesz otrzymać „wakacje kredytowe”. Dzięki wakacjom, część miesięcznego budżetu możesz przeznaczyć na inne wydatki, bo nie płacisz kapitałowej części raty.
Minimalna kwota kredytu to 40 000 zł, maksymalna – zależy tylko od Twojej zdolności kredytowej i wartości nieruchomości, którą chcesz nabyć. W dowolnej chwili możesz wnioskować o zwiększenie przyznanej kwoty, by zyskać środki np. na remont
Kredyt hipoteczny jest dużym zobowiązaniem finansowym, często zaciąganym na całe życie. Dlatego, razem z kredytem mieszkaniowym warto skorzystać z odpowiedniego ubezpieczenia - zapewni Ci ono pomoc w spłacie kredytu w trudnych sytuacjach życiowych oraz zabezpieczy Twoje mienie. Dowiedz się więcej o ubezpieczeniu na życie, ubezpieczeniu nieruchomości.
Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami – koszty związane z transakcją, przeprowadzka, urządzanie domu. Dajemy Ci możliwość złapania finansowego „oddechu” – możesz odroczyć płatność kapitałowej części raty w początkowym okresie spłaty. W przypadku zakupu nieruchomości: z rynku wtórnego do 12 miesięcy, z rynku pierwotnego – do 36 miesięcy.
Nie musisz szukać rzeczoznawcy na własną rękę. Za naszym pośrednictwem, wykonasz operat szacunkowy kredytowanej nieruchomości.
Masz kontrolę nad swoim kredytem dzięki dostępowi przez Serwis internetowy CA24 i aplikację CA24 Mobile. Informacje o kredycie są dostępne gdziekolwiek jesteś.
| Wysokość marż dla kredytów i pożyczek hipotecznych | |
|---|---|
| dla kredytu mieszkaniowego w PLN | Od 1,80% |
| dla pożyczki hipotecznej w PLN | Od 4,25% |
| dla kredytu konsolidacyjnego w PLN | Od 2,50% |
Ostateczną wysokość marży określa umowa kredytu
Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego jest zmienne i składa się z dwóch elementów: stałej marży oraz zmiennej stopy bazowej.
Za stopę bazową przyjmujemy Rynkową Stopę Referencyjną:
Wyznaczone na podstawie notowań WIBOR 3M, LIBOR 3M, EURIBOR 3M zgodnie z zasadami określonymi w umowach kredytów mieszkaniowych, kredytów mieszkaniowych z dopłatami "Rodzina na swoim", kredytów konsolidacyjnych i pożyczek hipotecznych, dla kredytów z dofinansowaniem wkładu własnego "Mieszkanie dla Młodych".
Od 1 lipca 2018 r. do ustalenia wysokości stopy bazowej przyjmuje się wysokość wskaźnik referencyjny WIBOR 3M z 25- tego dnia miesiąca kalendarzowego. Jeżeli ten dzień jest dniem wolnym Administratora wskaźnika referencyjnego, wówczas przyjmuje się wartość z ostatniego dnia roboczego przed 25-tym. Administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW BENCHMARK S.A. Aktualna wartość stawek WIBOR 3M publikowana jest na stronie internetowej https://www.gpwbenchmark.pl.
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obowiązująca w okresie od 1.01.2020 r. do 31.03.2020 r.| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,65 % | 0,25 % |
| CHF** | LIBOR | -0,70 % | 0,10 % |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawartych do 08.05.2011r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowywania istniejących kredytów
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obwiązująca dla kredytów/pożyczek w okresie od 1.02.2020 r. do 30.04.2020 r., dla których w lutym 2020 r. następuje zmiana stopy bazowej na zasadach określonych w umowach kredytów| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,65% | 0,25% |
| EUR** | EURIBOR | -0,25% | 0,20% |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od 09.05.2011r. do 22.07.2017 r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowania istniejących kredytów.
Wysokość stóp bazowych obowiązujących od 1.02.2020 r. do 29.02.2020 r.
| Waluta | wskaźnik referencyjny | Stopa bazowa |
|---|---|---|
| PLN* | WIBOR 3M** | 1,71% |
*Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od 23.07.2017 roku.
**Dla kredytów udzielonych od 1.07.2018 roku, do ustalenia wysokości stopy bazowej przyjmuje się wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M z 25- tego dnia miesiąca kalendarzowego Jeżeli ten dzień miesiąca jest dniem wolnym Administratora wskaźnika referencyjnego, wówczas przyjmuje się wartość wskaźnika z ostatniego dnia roboczego przed 25-tym. Administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW BENCHMARK S.A. Aktualna wartość stawek WIBOR 3M publikowana jest na stronie internetowej https://www.gpwbenchmark.pl/.
Oprocentowanie zadłużenia przeterminowanego jest zmienne i równe dwukrotnej wysokości oprocentowania kredytu określonego w umowie kredytowej, lecz nie więcej niż dwukrotność wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie (odsetki maksymalne za opóźnienie) określonych w art. 481 kodeksu cywilnego, obowiązującej w okresach, za które odsetki są naliczone.
| Czynności | Stawki |
|---|---|
| Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata kredytu | 0% |
| Udzielenie/podwyższenie kwoty kredytu | 0% - 3% |
| Sporządzenie harmonogramu spłaty na wniosek Klienta | 0 zł |
| Aneks do umowy kredytu | 300 zł |
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A
Ubezpieczyciel: Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Life Insurance Europe S.A. Oddział w Polsce
Ubezpieczyciel: Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego „Prowizja 0%” wynosi 4,45%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 240 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 377 145,40 zł; całkowity koszt kredytu 137 733,90 zł (w tym: 119 850,30 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 11 246,20 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 198,50 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za operat szacunkowy 420 zł, PCC 19 zł). Okres kredytowania wynosi 275 miesięcy - w równych ratach; rata miesięczna 1 306,82 zł; oprocentowanie kredytu 3,78% będące sumą stopy bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M) obowiązującej w banku (1,71%) i marży banku (2,07%); dla LTV równego 80% podwyższona marża do czasu ustanowienia hipoteki o 1,2% za okres 3 miesięcy - 719,35 zł. Kalkulacja z 10.02.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne, a więc istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej, w tym również jej podwyższenie, co może zwiększyć ratę kredytu. Jako zabezpieczenie umowy kredytu hipotecznego wymagane będzie ustanowienie hipoteki dla nieruchomości. Decyzja kredytowa jest podejmowana na podstawie oceny zdolności kredytowej. Credit Agricole Bank Polska S.A. nie świadczy usług doradczych w zakresie oferowania konsumentom umów kredytu hipotecznego.
Bank wymaga zabezpieczenia kredytu hipotecznego poprzez przystąpienie do ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) oraz zasady ustalania wysokości składki dla ubezpieczenia na życie zawierają Ogólne Warunki Grupowego Ubezpieczenia Życia i Zdrowia Klientów zawierających umowy kredytu mieszkaniowego, konsolidacyjnego zabezpieczonego hipotecznie i pożyczki hipotecznej z Credit Agricole Bank Polska S.A. oraz Tabela opłat ubezpieczeniowych dla kredytów hipotecznych, konsolidacyjnych zabezpieczonych hipoteką i pożyczek hipotecznych. Ubezpieczycielem jest Credit Agricole Life Insurance Europe S.A. Oddział w Polsce z siedzibą we Wrocławiu. Bank jest Agentem ubezpieczeniowym. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) dla ubezpieczenia nieruchomości zawierają Ogólne Warunki Indywidualnego Ubezpieczenia „Pakiet Dom”. Składka ubezpieczeniowa wskazana jest w umowie ubezpieczenia. Agentem ubezpieczeniowym jest Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A., Bank jest Agentem ubezpieczeniowym. Bank Credit Agricole stosuje zasady określone w przyjętej przez Związek Banków Polskich Rekomendacji dobrych praktyk na polskim rynku bancassurance.
Informacje o ochronie danych osobowych znajdziesz na: credit-agricole.pl/RODO. Strona ma charakter informacyjny.
Koszt według stawek operatora
(z zagranicy i komórek)
Zdolność kredytowa to zdolność do spłaty rat kredytu w terminach i kwotach uzgodnionych z bankiem w umowie kredytowej, zestawione w harmonogramie spłat kredytu. Aby obliczyć Twoją zdolność kredytową bierzemy pod uwagę stałe dochody wszystkich osób przystępujących do kredytu oraz wszystkie stałe obciążenia (takie jak raty spłacanych kredytów, przyznane limity kredytowe w koncie osobistym i kartach kredytowych, stałe miesięczne wydatki i koszty utrzymania). Zdolność kredytowa jest wyliczana indywidualnie, na podstawie danych i dokumentów, jakie nam przedstawisz.
Zobacz więcejWkład własny to Twoje udokumentowane środki, zgromadzone lub już zaangażowane w prowadzoną inwestycję (np. zaliczki/ zadatki wniesione na poczet kupna nieruchomości, transze wniesione na rzecz dewelopera, przy budowie domu – posiadana działka czy wykonane prace budowlane), które wraz z wnioskowanym kredytem pozwolą na sfinansowania zakupu lub budowę nieruchomości.
Zobacz więcejTak, w Credit Agricole dochód z działalności gospodarczej jest akceptowany w ocenie zdolności kredytowej. Nasz doradca przekaże Ci szczegółową listę dokumentów wymaganych do prawidłowego udokumentowania tej formy dochodu.
Zobacz więcejKredyt hipoteczny może być spłacany w ratach równych lub malejących. W przypadku rat równych wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej będzie stała w kolejnych miesiącach spłaty kredytu. Może ona ulegać zmianie w przypadku zmiany wysokości oprocentowania kredytu wynikającego ze zmiany wskaźnika referencyjnego WIBOR.
W przypadku rat malejących część kapitałowa raty pozostaje stała w całym okresie spłaty, natomiast część odsetkowa ulega zmianie w każdym miesiącu, gdyż wyliczana jest każdorazowo od kapitału pozostającego do spłaty. W związku z tym w modelu rat równych, w początkowym okresie spłaty kredytu, kwota raty kapitałowo-odsetkowej jest zdecydowanie niższa niż w modelu rat malejących. W modelu tym jednak suma kosztów odsetkowych w całym okresie spłaty jest wyższa niż w modelu rat malejących.
Wybór modelu spłaty należy do Ciebie.
Zobacz więcejNa wysokość oprocentowania kredytu hipotecznego w CABP składają się dwa składniki: stała marża banku i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M (dla kredytów w złotych polskich). Tak określone oprocentowanie kredytu ma charakter zmienny, gdyż WIBOR 3M może ulegać zmianie (obniżeniu lub podwyższeniu) w całym okresie kredytowania. Zmiana tego wskaźnika będzie powodować zmianę wysokości rat kredytu. Jeśli tak się stanie, poinformujemy Cię o zmianie wysokości oprocentowania kredytu i przekażemy nowy harmonogram spłat kredytu.
Zobacz więcej
