tel. 19 019
Jesteśmy do Państwa dyspozycji w dni robocze, od godz. 8:00 do 20:00. Koszt połączenia zgodny z taryfą operatora.
Kredyt mieszkaniowy w Banku Credit Agricole pozwoli Ci sfinansować zakup działki o dowolnym przeznaczeniu: budowlanej, budowlanej z rozpoczętą budową domu lub rekreacyjnej. Jeśli podejmiesz decyzję o budowie domu, w każdej chwili możesz złożyć wniosek o kredyt na budowę.
Sam wiesz, jak dużą działkę i w jakiej lokalizacji, chcesz kupić. Zanim poświęcisz czas na szukanie najlepszego miejsca dla siebie, oszacuj budżet, którym będziesz dysponować.
Gdy już wiesz jaki kredyt możesz otrzymać, wyrusz na poszukiwania wymarzonej działki pod budowę domu.
Wypełnij formularz on-line. Informacje o dostępnym kredycie hipotecznym i listę niezbędnych dokumentów otrzymasz w wiadomości e-mail w ciągu 24h. Następnie podpisz przedwstępną umowę sprzedaży i złóż wniosek kredytowy w placówce. W razie wątpliwości zapytaj doradcę.
Po pozytywnej decyzji kredytowej otrzymasz od nas projekt umowy. Zapoznaj się dokładnie z jej treścią. W razie potrzeby, wszelkie wątpliwości wyjaśni Ci nasz doradca.
od 40 000 zł
minimalna kwota kredytu
do 25 lat
okres kredytowania
PLN
waluta kredytu
do 50%
wartości nieruchomości
0% prowizji
za wcześniejszą spłatę
W Banku Credit Agricole to Ty decydujesz o wysokości swojej raty. Biorąc kredyt hipoteczny, możesz skorzystać z ofert dodatkowych produktów – ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości, karty kredytowej, Programu Systematycznego Oszczędzania. Wybierz te, które są odpowiednie dla Ciebie, a przy okazji obniż marżę swojego kredytu. Niższa marża oznacza niższe raty co miesiąc.
Przygotowaliśmy dla Ciebie dwie oferty. Pierwsza – bez prowizji za udzielenie kredytu, ale z wyższą marżą. Druga – z niższą marżą, ale z prowizją za udzielenie kredytu. Sam wybierasz, która z nich bardziej Ci odpowiada, a następnie możesz obniżyć marżę, decydując się na skorzystanie z dodatkowych produktów.
Kredyt hipoteczny bierzesz na wiele lat, jeśli jednak będziesz chciał spłacić część lub całość zadłużenia wcześniej, masz taką możliwość. Nie pobierzemy za to prowizji, niezależnie od tego, kiedy dokonasz wcześniejszej spłaty.
Po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty, raz w roku możesz otrzymać „wakacje kredytowe”. Dzięki wakacjom, część miesięcznego budżetu możesz przeznaczyć na inne wydatki, bo nie płacisz kapitałowej części raty.
Minimalna kwota kredytu to 40 000 zł, maksymalna – zależy tylko od Twojej zdolności kredytowej i wartości gruntu, który zamierzasz kupić.
Kredyt hipoteczny jest dużym zobowiązaniem finansowym, często zaciąganym na całe życie. Dlatego, razem z kredytem mieszkaniowym warto skorzystać z odpowiedniego ubezpieczenia - zapewni Ci ono pomoc w spłacie kredytu w trudnych sytuacjach życiowych oraz zabezpieczy Twoje mienie. Dowiedz się więcej o ubezpieczeniu na życie, ubezpieczeniu nieruchomości.
Zakup nieruchomości, także działki, wiąże się z dużymi wydatkami. Dajemy Ci możliwość złapania finansowego „oddechu” – możesz odroczyć płatność kapitałowej części raty w początkowym okresie spłaty kredytu. W przypadku zakupu działki - do 12 miesięcy, a w przypadku zakupu działki z rozpoczętą budową domu – do 36 miesięcy.
Nie musisz szukać rzeczoznawcy na własną rękę. Za naszym pośrednictwem, wykonasz operat szacunkowy kredytowanej nieruchomości gruntowej.
Masz kontrolę nad swoim kredytem dzięki dostępowi przez Serwis internetowy CA24 i aplikację CA24 Mobile. Informacje o kredycie są dostępne gdziekolwiek jesteś.
| Wysokość marż dla kredytów i pożyczek hipotecznych | |
|---|---|
| dla kredytu mieszkaniowego w PLN | Od 1,80% |
| dla pożyczki hipotecznej w PLN | Od 4,25% |
| dla kredytu konsolidacyjnego w PLN | Od 2,50% |
Ostateczną wysokość marży określa umowa kredytu
Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego jest zmienne i składa się z dwóch elementów: stałej marży oraz zmiennej stopy bazowej.
Za stopę bazową przyjmujemy Rynkową Stopę Referencyjną:
Wyznaczone na podstawie notowań WIBOR 3M, LIBOR 3M, EURIBOR 3M zgodnie z zasadami określonymi w umowach kredytów mieszkaniowych, kredytów mieszkaniowych z dopłatami "Rodzina na swoim", kredytów konsolidacyjnych i pożyczek hipotecznych, dla kredytów z dofinansowaniem wkładu własnego "Mieszkanie dla Młodych".
Od 1 lipca 2018 r. do ustalenia wysokości stopy bazowej przyjmuje się wysokość wskaźnik referencyjny WIBOR 3M z 25- tego dnia miesiąca kalendarzowego. Jeżeli ten dzień jest dniem wolnym Administratora wskaźnika referencyjnego, wówczas przyjmuje się wartość z ostatniego dnia roboczego przed 25-tym. Administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW BENCHMARK S.A. Aktualna wartość stawek WIBOR 3M publikowana jest na stronie internetowej https://www.gpwbenchmark.pl.
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obowiązująca w okresie od 1.04.2020 r. do 30.06.2020 r.| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,17% | 0,25% |
| CHF** | LIBOR | -0,70% | 0,10% |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawartych do 08.05.2011r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowywania istniejących kredytów
Tabela stóp bazowych oraz współczynników zmiany oprocentowania obwiązująca dla kredytów/pożyczek w okresie od 1.04.2020 r. do 30.06.2020 r., dla których w kwietniu 2020 r. następuje zmiana stopy bazowej na zasadach określonych w umowach kredytów| Waluta | Stopa referencyjna | Stopa bazowa | Współczynnik zmiany oprocentowania |
|---|---|---|---|
| PLN* | WIBOR | 1,17% | 0,25% |
| EUR** | EURIBOR | -0,24% | 0,20% |
* Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od 09.05.2011r. do 22.07.2017 r.
** Wysokość stopy bazowej dla kredytów udzielonych przez Bank w danej walucie. Podanie wysokości stopy bazowej nie jest równoznaczne z dostępnością waluty w ofercie Banku w zakresie udzielania nowych i przewalutowania istniejących kredytów.
Wysokość stóp bazowych obowiązujących od 1.04.2020 r. do 30.04.2020 r.
| Waluta | wskaźnik referencyjny | Stopa bazowa |
|---|---|---|
| PLN* | WIBOR 3M z dnia 25.03.2020 r.** | 1,17% |
*Obowiązuje dla umów kredytowych zawieranych od 23.07.2017 roku.
**Dla kredytów udzielonych od 1.07.2018 roku, do ustalenia wysokości stopy bazowej przyjmuje się wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M z 25- tego dnia miesiąca kalendarzowego Jeżeli ten dzień miesiąca jest dniem wolnym Administratora wskaźnika referencyjnego, wówczas przyjmuje się wartość wskaźnika z ostatniego dnia roboczego przed 25-tym. Administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW BENCHMARK S.A. Aktualna wartość stawek WIBOR 3M publikowana jest na stronie internetowej https://www.gpwbenchmark.pl/.
Oprocentowanie zadłużenia przeterminowanego jest zmienne i równe dwukrotnej wysokości oprocentowania kredytu określonego w umowie kredytowej, lecz nie więcej niż dwukrotność wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie (odsetki maksymalne za opóźnienie) określonych w art. 481 kodeksu cywilnego, obowiązującej w okresach, za które odsetki są naliczone.
| Czynności | Stawki |
|---|---|
| Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata kredytu | 0% |
| Udzielenie/podwyższenie kwoty kredytu | 0% - 3% |
| Sporządzenie harmonogramu spłaty na wniosek Klienta | 0 zł |
| Aneks do umowy kredytu | 300 zł |
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A
Ubezpieczyciel: Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.
Ubezpieczyciel: Credit Agricole Life Insurance Europe S.A. Oddział w Polsce
Ubezpieczyciel: Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.
Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego „Prowizja 0%” wynosi 4,45%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 240 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 377 145,40 zł; całkowity koszt kredytu 137 733,90 zł (w tym: 119 850,30 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 11 246,20 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 198,50 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za operat szacunkowy 420 zł, PCC 19 zł). Okres kredytowania wynosi 275 miesięcy - w równych ratach; rata miesięczna 1 306,82 zł; oprocentowanie kredytu 3,78% będące sumą stopy bazowej (stopa zmienna WIBOR 3M) obowiązującej w banku (1,71%) i marży banku (2,07%); dla LTV równego 80% podwyższona marża do czasu ustanowienia hipoteki o 1,2% za okres 3 miesięcy - 719,35 zł. Kalkulacja z 10.02.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne, a więc istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej, w tym również jej podwyższenie, co może zwiększyć ratę kredytu. Jako zabezpieczenie umowy kredytu hipotecznego wymagane będzie ustanowienie hipoteki dla nieruchomości. Decyzja kredytowa jest podejmowana na podstawie oceny zdolności kredytowej. Credit Agricole Bank Polska S.A. nie świadczy usług doradczych w zakresie oferowania konsumentom umów kredytu hipotecznego.
Bank wymaga zabezpieczenia kredytu hipotecznego poprzez przystąpienie do ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenie nieruchomości. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) oraz zasady ustalania wysokości składki dla ubezpieczenia na życie zawierają Ogólne Warunki Grupowego Ubezpieczenia Życia i Zdrowia Klientów zawierających umowy kredytu mieszkaniowego, konsolidacyjnego zabezpieczonego hipotecznie i pożyczki hipotecznej z Credit Agricole Bank Polska S.A. oraz Tabela opłat ubezpieczeniowych dla kredytów hipotecznych, konsolidacyjnych zabezpieczonych hipoteką i pożyczek hipotecznych. Ubezpieczycielem jest Credit Agricole Life Insurance Europe S.A. Oddział w Polsce z siedzibą we Wrocławiu. Bank jest Agentem ubezpieczeniowym. Szczegółowe informacje na temat zakresu ubezpieczenia (w tym wyłączenia i ograniczenia odpowiedzialności Ubezpieczyciela) dla ubezpieczenia nieruchomości zawierają Ogólne Warunki Indywidualnego Ubezpieczenia „Pakiet Dom”. Składka ubezpieczeniowa wskazana jest w umowie ubezpieczenia. Agentem ubezpieczeniowym jest Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A., Bank jest Agentem ubezpieczeniowym. Bank Credit Agricole stosuje zasady określone w przyjętej przez Związek Banków Polskich Rekomendacji dobrych praktyk na polskim rynku bancassurance.
Informacje o ochronie danych osobowych znajdziesz na: credit-agricole.pl/RODO. Strona ma charakter informacyjny.
Koszt według stawek operatora
(z zagranicy i komórek)
W trakcie trwania umowy kredytowej, raz na 12 miesięcy, masz możliwość zawieszenia spłaty jednej raty kredytu. Z pierwszych „wakacji kredytowych” możesz skorzystać już po pierwszym roku (12 miesiącach) terminowej spłaty kredytu, nie wcześniej jednak niż przed upływem 12 miesięcy od zakończenia karencji w spłacie kapitału.
Pamiętaj, że zawieszenie spłaty raty kredytu zwiększy kwoty pozostałych rat kapitałowych lub wydłuży okresu kredytowania - Ty wybierzesz, na którą opcję się zdecydujesz. Zwiększenie kwoty pozostałych rat kapitałowych nie wymaga zmiany umowy, natomiast wydłużenie okresu spłaty kredytu wymaga podpisania aneksu do umowy. Ewentualne koszty sporządzenia aneksu sprawdzisz w Tabeli Opłat i Prowizji.
WAŻNE:
Jeśli z powodu epidemii koronawirusa masz trudności ze spłatą swojego kredytu, zgłoś się do nas, żeby odłożyć spłatę na później. Przeczytaj szczegóły i dowiedz się jak to zrobić.
Zobacz więcejTak, ponieważ stanowi jedną z podstawowych form jego zabezpieczenia. Możesz wybrać ubezpieczenie dowolnego towarzystwa ubezpieczeniowego z rynku lub skorzystać z oferty ubezpieczenia nieruchomości dostępnej w CABP (Credit Agricole Towarzystwo Ubezpieczeń S.A.). Druga opcja ma spore zalety: możesz obniżyć wysokość oprocentowania kredytu i ograniczyć formalności - nie będziemy od Ciebie wymagać przedstawiania co roku odnowionej polisy ubezpieczenia nieruchomości.
Jeżeli chcesz skorzystać z ubezpieczenia zewnętrznego zapytaj doradcę w placówce lub na infolinii jaki zakres ryzyka musi obejmować wykupiona przez Ciebie polisa.
Zobacz więcejInformacja o dostępnym kredycie to dokument, który otrzymasz od nas w 24 godziny od złożenia kompletnego Formularza Klienta. Będzie to wynik wstępnej oceny Twojej zdolności kredytowej i wiarygodności kredytowej, wykonanej na podstawie zadeklarowanych przez Ciebie w Formularzu Klienta danych. Nie jest to decyzja kredytowa - do niej potrzebne jest złożenie wniosku kredytowego wraz z kompletem dokumentów. Listę wymaganych dokumentów otrzymasz od nas razem z Informacją o dostępnym kredycie.
Zobacz więcejWkład własny to Twoje udokumentowane środki, zgromadzone lub już zaangażowane w prowadzoną inwestycję (np. zaliczki/ zadatki wniesione na poczet kupna nieruchomości, transze wniesione na rzecz dewelopera, przy budowie domu - posiadana działka czy wykonane prace budowlane), które wraz z wnioskowanym kredytem pozwolą na sfinansowania zakupu lub budowę nieruchomości.
Zobacz więcejZdolność kredytowa to zdolność do spłaty rat kredytu w terminach i kwotach uzgodnionych z bankiem w umowie kredytowej, zestawione w harmonogramie spłat kredytu. Aby obliczyć Twoją zdolność kredytową bierzemy pod uwagę stałe dochody wszystkich osób przystępujących do kredytu oraz wszystkie stałe obciążenia (takie jak raty spłacanych kredytów, przyznane limity kredytowe w koncie osobistym i kartach kredytowych, stałe miesięczne wydatki i koszty utrzymania). Zdolność kredytowa jest wyliczana indywidualnie, na podstawie danych i dokumentów, jakie nam przedstawisz.
Zobacz więcej
